Skip to content

Van leeg kantoorgebouw naar een plek waar mensen wonen

09 april 2026

Een leegstaand kantoor. Beton, glas, verlaten gangen. Voor de één een gebouw zonder toekomst. Voor Joris van Dijk, algemeen directeur van Dijkstaal uit Maassluis, juist een kans. “Dat zijn projecten waar ik echt warm van word. Een gebouw met onbenutte potentie wordt getransformeerd tot een gebouw met één van de belangrijkste maatschappelijke thema’s: woningen.”

Metaaltechnologie zit overal. In een balkon waar je ’s ochtends in het zonnetje je koffie drinkt. In de draagconstructie van een gebouw waar je woont. Vaak zie je het niet eens, maar zonder staal staat er niets. In Amsterdam kreeg een oud IBM-gebouw op deze manier een tweede leven. Van kantoor naar appartementen. Van leegstand naar levendigheid.

“Als je daar nu komt, zie je gewoon het verschil,” zegt Joris. “Beneden zitten restaurantjes, mensen lopen er rond. Het is geen lege plek meer. Dat is toch gaaf? Dan maak je écht t iets.”

Van leegstand naar leven
Op papier lijkt zo’n project misschien overzichtelijk. Een staalconstructie tekenen en bouwen. In werkelijkheid is het allesbehalve standaard. “In de basis lijkt het soms op een gewone constructie,” zegt Roy van den Berg, verantwoordelijk voor verkoop en projectleiding bij Dijkstaal uit Maassluis. “Maar je zit in een bestaand gebouw. Niets is recht, niets is precies zoals je verwacht. Dan moet je oplossingen bedenken. Dat maakt het uitdagend.”

Geen project hetzelfde
Die afwisseling is precies wat het werk aantrekkelijk maakt. Géén dag is hetzelfde, géén project identiek. “Elk werk is uniek,” zegt Roy. “De ene keer werk je met simpele constructies, de andere keer met complexe vormen. Juist die variatie maakt het mooi.”

Beter benutten wat er al is
Ruimte is schaars, materialen zijn kostbaar. Bestaande gebouwen opnieuw gebruiken door o.a. optoppen wordt steeds belangrijker. “Waarom iets slopen als je het ook kunt aanpassen?” zegt Joris. “Als je staal kunt hergebruiken of een gebouw een tweede leven kunt geven, bespaar je enorm veel. Dat motiveert ons.”

Meer dan staal alleen
Voor Joris gaat het niet alleen om techniek. Het gaat om impact. “Je bent niet alleen staal aan het maken,” zegt hij. “Je bent bezig met iets maatschappelijks. Woningen, plekken waar mensen samenkomen. Dat geeft energie.”En dat zie je terug als het project klaar is. “Dat moment dat je erlangs rijdt en denkt: dit hebben we gemaakt,” zegt Roy. “Alles wat je tussendoor tegenkomt, alle uitdagingen, uiteindelijk valt het op z’n plek en staat er iets moois.”

Samen maken we het verschil
Achter elk project staat een team. Mensen die meedenken, meewerken en verantwoordelijkheid nemen. “Wij zijn een familiebedrijf,” zegt Joris. “Korte lijnen, veel vertrouwen. Iedereen kan meekijken en meedenken. Dat zorgt ervoor dat mensen betrokken zijn en er écht voor gaan.”

En juist dát maakt het verschil. Want uiteindelijk draait het niet alleen om staal, maar om wat je ermee mogelijk maakt. “Staal zit overal,” besluit Joris. “Maar het gaat erom wat je ermee doet. Dat je iets maakt waar mensen echt iets aan hebben. Dan klopt het.”